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据了解,2018年年中,徐州市国土局公布了徐州市区2018-2020年三年住宅供地计划,按照计划,鼓楼区为未来三年的主力供地区域。目前,鼓楼区的新房价格,高者接近2万元/平方米。今年4月,徐州市举行土地推介会,共推出位于鼓楼区、新城区、云龙区、泉山区等区域的23幅地块,其中,鼓楼区有5幅地块。当时,土地推介会吸引了融创、保利、绿城、招商、龙湖、金地商置等近30家房企参与。

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上述划分并不完全准确,比如各项应付款中剔除应付工程款之后,可能还包含了房地产企业与大股东之间的资金往来,这一部分不一定属于非标融资,但作为一个趋势性考察,这些指标应该是可行的。从重新划分后各项资金来源占比情况来看,国内银行贷款占比一直在缓慢回落,目前占比约为12%;非标融资占比逐渐抬升,目前占比约为15%;销售回款占比自2015年以来快速攀升,目前占比约为48%;其他来源占比近几年快速回落,目前占比约为25%。

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